Willa Wanda w Piotrkowie Trybunalskim - jako jeden z nielicznych przykładów architektury secesyjnej w mieście - stanowi nie tylko perłę architektoniczną ale jest jednocześnie wyjątkowym świadkiem historii. Z tych właśnie powodów miejsce to posiada naturalny i ogromny potencjał w zakresie realizacji różnorodnych projektów.
Zabudowę nieruchomości stanowi pięć budynków:
· budynek nr 1 – „willa Wanda”, rok budowy 1909, powierzchnia użytkowa – 450 m²;
· budynek nr 2 – „oficyna”, rok budowy 1909, powierzchnia użytkowa – 500 m²;
· budynek nr 3 – garaż, rok budowy 1919, powierzchnia użytkowa 31 m²;
· dwa budynki garażowe dwustanowiskowe, łączna powierzchnia użytkowa - 62 m².
Na terenie nieruchomości znajduje się pomnik przyrody – miłorząb dwuklapowy.
Nieruchomość usytuowana w zabytkowej części Piotrkowa Trybunalskiego, w pobliżu ścisłego centrum. Najbliższe otoczenie stanowią zabytkowe kamienice wykorzystywane na cele mieszkaniowe wielorodzinne z usługami w parterze oraz obiekt restauracyjno – hotelowy. Od strony wschodniej nieruchomość graniczy z nieruchomościami wykorzystywanymi na cele oświatowe (przedszkole) oraz mieszkaniowe wielorodzinne. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Starostwo Powiatowe, Powiatowe Centrum Przesiadkowe, Dworzec PKP.
